枚方クリニックプラザ（補助制度有）眼科情報更新開業物件

●１階平面図案

●２階・３階平面図案

半径１ｋｍ内の人口は30,000人超

モールを中心とした半径500mの一次診療圏の人口は約8,000人、半径1kmの2次診療圏の合計人口は30,000人超で、旧公団の中宮第三団地・第四団地・公務員宿舎など2100戸以上のマンションが立ち並ぶ屈指の好立地です。

中宮北町はUR団地（人口2,716人）、上野2丁目にはUR団地（人口2.547人）、禁野本町は公務員宿舎（人口1,980人）
さらには、枚方クリニックプラザからほど近い御殿山南地には4月より関西外語大学御殿山キャンパスが開校し、前の道路にはお年寄りや家族連れに加え、若い方の通行量も格段に増え、年齢層の偏りもなく、将来が有望なマーケットになっています。

診療圏内の競合医院

• > 内科
• > 小児科
• > 婦人科
• > 皮膚科
• > 眼科
• > 整形外科
• > 泌尿器科

枚方クリニックプラザの一次診療圏内（500メートル圏内）に競合はなく、クリニック東側は2ｋｍ競合がありません。競合は駅方向（枚方市駅・宮之阪駅・御殿山）にあり、駅から離れた地域の患者さんにとって当該地は魅力ある地域だと思われます。

半径2kmの眼科競合医院

周辺には保育園・幼稚園・保育所が多数あり、日本の平均年少人口比率に比べて、高い年少人口比率（日本の平均年少人口比率12.6％）となっています。中でも禁野保育所は隣にあり児童も多く通っています。
> 近隣の小学校・幼稚園・保育園

日本の平均年少人口比率	12.6％
当該地がある中宮北町	14.3％
当該地東側の禁野本町2丁目	15.6％
当該地北側の上野2丁目	15.4％

診療圏（1ｋｍ）全体で見た場合、年齢別人口構成比率も日本の年齢別人口構成比率と同じで、お年寄りが多い診療圏となっています。

競合は一次診療圏（半径500ｍ）に１件、二次診療圏（半径500ｍ～1㎞）に3件と競合数もあまり多くなく、患者が一箇所に集中している傾向が見られます。

	日本の年齢別人口構成比率	枚方クリニックプラザ診療圏
年少人口（0歳～14歳）	12.4％	12％
生産人口（15歳～64歳）	60.3％	61％
老年人口（65歳～）	27.3％	27％

アンケート調査では、小児科・眼科・整形を望む声

地域アンケートで要望の多かった科目で、先にご開業された先生は順調な立ち上がりをされ、開業3ヶ月で単独黒字にいたりました。

1次・2次診療圏内の診療科目別の潜在患者数は以下のようになります。

診療科目	一次診療圏 （半径500ｍ）	二次診療圏 （半径1ｋｍ）	合計
内科	130	386	516
小児科	21	54	75
婦人科	8	24	32
皮膚科	21	60	81
眼科	20	59	79
整形外科	62	184	246
泌尿器科	15	38	53